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Marine HAMON Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Pamiers (09100)
249 500 € Référence HMVMA30000320

A propos de ce bien

Située en hypercentre de Pamiers tout en bénéficiant du calme d'une impasse, cette agréable maison des années 50 entièrement rénovée développe environ 100 m² habitables et offre de beaux volumes annexes.

À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Une terrasse complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que deux grandes pièces annexes pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagées selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m² avec portail motorisé.

La maison bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents : toiture, isolation, menuiseries, plomberie, électricité, pompe à chaleur réversible, revêtements de sols, peintures et installation d'une belle cuisine équipée. Des panneaux solaires avec revente du surplus viennent également compléter les équipements de ce bien, permettant de réduire les coûts énergétiques.

Un bien clé en main, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, alliant confort moderne, économies d'énergie et environnement calme.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €

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