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Christophe SOLIVERES Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Muret (31600)
195 000 € Référence SCVAP40000172

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un quartier recherché de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 de 91 m² se distingue par sa rénovation soignée, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort mais aussi dans le cadre d'une colocation pour un investissement.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.
La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains contemporaine, et de toilettes séparées.
Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Une cave privative vient agrémenter ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence.

Les atouts :

  • Appartement traversant, très lumineux
  • Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
  • Proche de toutes commodités

Caractéristiques principales :

  • Type : T4 / 4 pièces – 3 chambres
  • Surface : 91 m²
  • Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)
  • Extérieur : Balcon
  • Cave : Oui
  • Stationnement : Libre
  • Localisation : Muret (31600)
  • Charges de copropriétés. 135€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Charges 184 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €

Calcul des mensualités

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