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Marine HAMON Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 174.84 m²

Cintegabelle (31550)
272 000 € Référence HMVMA30000166

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse maison familiale de type T7 d'environ 175 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda de 19 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 2 365 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux projets familiaux.

Des petits travaux de finissions sont à prévoir. Sans grande ampleur.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174,84 m²
  • carrez 174,84 m²
  • terrain 2 365 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Taxe foncière annuelle 1 605 €

Calcul des mensualités

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