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Christophe SOLIVERES Négociateur
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Coup de coeur

Propriete 10 pièce(s) 5 chambre(s) 360 m²

Auterive (31190)
334 000 € Référence SCVMA40000164

A propos de ce bien

RARE SUR LE SECTEUR

Située en plein cœur du charmant village d’AUTERIVE, cette maison de maître du XVIe siècle est une véritable perle architecturale à réinventer. Avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété aux volumes impressionnants offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, mixte ou patrimonial.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 360 m²

  • Hauteur sous plafond supérieure à 3,5 m

  • Local commercial en rez-de-chaussée de 70 m² environ

  • Grande cave voûtée typique toulousaine

  • Garage et dépendance

  • Petit jardin privatif, rare en cœur de village

Un bien chargé d’histoire :

Construite entre 1532 et 1545, cette demeure fait partie des maisons les plus anciennes d’AUTERIVE. Son cachet d’époque, ses éléments anciens conservés et son histoire remarquable en font une acquisition unique pour les amoureux de pierre, d’authenticité et de patrimoine.

À rénover entièrement :

Travaux à prévoir – Idéal pour projet de réhabilitation haut de gamme, résidence principale, chambres d’hôtes, profession libérale ou investissement locatif avec division possible.

Localisation :

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à seulement quelques minutes de Toulouse.


Auterive est une commune dynamique en pleine croissance démographique, attirant de nombreuses familles et professionnels. La ville offre une variété de commerces de proximité, allant des boutiques artisanales aux services essentiels et bénéficie d'une vie locale conviviale et d'infrastructures adaptées au quotidien de ses habitants (écoles, collège et Lycée). Auterive allie ainsi charme de la petite ville et qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 360 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1845

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 334 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 027 €

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